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Lançamento Exclusivo: Brisas de Itaparica Conheça o Brisas de Itaparica, o mais novo empreendimento localizado na Av. Luiz Manoel Vellozo, 413 - Praia de Itaparica, Vila Velha. Este lançamento traz apartamentos de 2 quartos com suíte, variando de 56 m² a 113 m², oferecendo conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados. Destaques da Área de Lazer: * Piscinas Adulto e Infantil: Desfrute de momentos refrescantes em um ambiente seguro e elegante. * Mini quadra Poliesportiva: Espaço perfeito para atividades esportivas. Fitness Completo e Espaço para Boxe: Mantenha-se ativo e saudável sem sair de casa. * Sauna e Solarium: Relaxe e cuide do seu bem-estar. * Espaços Gourmet e Churrasqueiras: Ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. * Minimercado e Home Office: Conveniência e praticidade ao alcance de todos. * Brinquedoteca e Playground: Diversão garantida para as crianças, com espaços seguros e estimulantes. * Pet Place e Praça das Mães: Áreas pensadas para toda a família, incluindo seus pets. * Reservatório de Água Pluvial: Sustentabilidade e economia em um único lugar. Viva a experiência de morar no Brisas de Itaparica, onde conforto, lazer e qualidade de vida se encontram. Este é o lugar ideal para você e sua família. *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Oportunidade Imperdível: Apartamento no Edifício Itaville, Praia de Itaparica, Vila Velha - ES Apresentamos o Edifício Itaville, localizado na encantadora Praia de Itaparica, em Vila Velha - ES. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e elegância. Detalhes do Imóvel: Suíte Master: Um espaço privativo para seu conforto e tranquilidade. Espaços Amplos: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Moderna: Projetada com acabamentos de alta qualidade e equipada para atender todas as suas necessidades culinárias. Varanda: Desfrute de momentos relaxantes com uma vista encantadora da cidade e do mar. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade garantidas para seu veículo. Estrutura do Edifício: Área de Lazer Completa: Piscina, academia, salão de festas, playground e espaço gourmet, todos decorados e equipados. Segurança: Portaria 24 horas, sistema de vigilância por câmeras e controle de acesso. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e, claro, a poucos passos da praia. Benefícios de Morar na Praia de Itaparica: Qualidade de Vida: Desfrute de caminhadas na praia e atividades ao ar livre todos os dias. Comodidade: Infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a tudo que você precisa. Valorização: Investimento seguro em uma região em constante crescimento e valorização. Por Que Escolher o Edifício Itaville? O Edifício Itaville é sinônimo de qualidade, segurança e bem-estar. Com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, este empreendimento é ideal para quem busca uma vida tranquila e confortável sem abrir mão da conveniência. Não Perca Esta Oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. O Edifício Itaville espera por você para proporcionar uma experiência de vida única na Praia de Itaparica, em Vila Velha. Entre em contato conosco e garanta seu novo endereço! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Ed. PALMER BOULEVARD, na Praia de Itaparica, Vila Velha. Tenha o mar e o Shopping Boulevard como vizinhos! Apartamento em construção com dois quartos, sendo uma suíte, vaga de garagem, lazer completo, frente para o Shopping Boulevard, no coração da Região do Jockey de Itaparica a que mais cresce e valoriza em Vila Velha!!! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Com uma fachada imponente, o Pier Boulevard se destaca pelo conceito Quiet Luxury, proporcionando alta qualidade, materiais luxuosos e design sofisticado. É o empreendimento mais distinto de 2 quartos na região do Jockey de Itaparica, oferecendo uma experiência de vida excepcional. Localizado em frente ao Shopping Boulevard, o Pier Boulevard está em uma área em constante crescimento e valorização em Vila Velha. Com unidades com vista para o mar, lazer completo com mais de 20 itens e áreas comuns equipadas e decoradas sem custo adicional, o Pier Boulevard representa um investimento inteligente e um estilo de vida singular. *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Esta é a sua chance de morar em Vila Velha, em um bairro planejado com localização estratégica, ampla oferta de comércio e serviços, e grande potencial de crescimento: o Jockey de Itaparica. Aqui, você estará: ❖ Ao lado do Boulevard Shopping ❖ A 20 minutos do Centro de Vila Velha ❖ A 45 minutos de Guarapari ❖ A 5 minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, faculdade, rodoviária… e da praia Quase 1000 m² de alegria! Além das excelentes opções de entretenimento no entorno, o Praia Boulevard, oferece mais de 20 opções de lazer. Desfrute do prazer de viver perto do mar, da conveniência de uma localização privilegiada e de morar com alto padrão a um preço acessível. Aproveite esta oportunidade única, disponível para quem chega primeiro. *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

***ÚLTIMA UNIDADE EM PROMOÇÃO*** Escolha morar Turim Residencial a poucos passos da Praia de Itaparica, próximo a todo o centro de conveniência (na região que mais valoriza no Espírito Santo)! São 2 3 quartos c/ suíte, até 2 vagas de garagem, lazer completíssimo, todas as áreas comuns 100% montadas e decoradas e o melhor de tudo, a poucos metros do mar de Itaparica. Você merece morar em um empreendimento inovador que te proporcione tudo que você precisa, Turim Residencial feito pra você e sua família! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

🌟 Viva no Coração da Praia da Costa! Descubra o Edifício Antônio Carneiro Maia! 🌟 Pronto para morar! Venha viver em um espaço que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada. 🛌 4 Quartos com Suíte 🏢 Unidades de 101m² a 213m² 📍 Localização Exclusiva na Praia da Costa 🏊 Área de Lazer na Cobertura 🚲 Bicicletário 🎉 Salão de Festas e Coworking 🛋️ Áreas Comuns Mobiliadas e Decoradas 🔒 Portaria Única para Duas Torres Sua nova vida de luxo e comodidade começa aqui! Agende uma visita e conheça seu futuro lar! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

***Cobertura Duplex – 250 m² – 2 Vagas Livres**** Esta incrível cobertura duplex oferece conforto, espaço e uma excelente distribuição dos ambientes. Recentemente, a parte inferior foi remodelada para otimizar a planta, resultando em uma sala ampliada e mais funcional. **Pavimento Inferior:** - 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa - Sala ampla e integrada à varanda, perfeita para momentos de lazer - Banheiro social - Cozinha bem distribuída e área de serviço com dependência completa **Pavimento Superior:** - 1 quarto adicional para maior privacidade - Banheiro e lavabo - Área de lazer privativa com sauna, piscina, sala de repouso e churrasqueira, ideal para relaxar e receber amigos **Condomínio completo:** Piscina, sauna, salão de festas, quadra esportiva e churrasqueira para aproveitar com a família e amigos. **Valores:** Condomínio: R$ 1.700,00 IPTU: R$ 1.800,00 Se você procura um imóvel exclusivo, espaçoso e com lazer privativo, esta cobertura é a escolha perfeita! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

**Apartamento 2 Quartos – Próximo ao Mar em Jardim Camburi** Excelente oportunidade! Apartamento no 2º prédio da rua, a apenas uma quadra do mar, em localização privilegiada de Jardim Camburi. Próximo ao Viaduto da Vale, Atlântica Parque e Parque Botânico, oferecendo praticidade e qualidade de vida. **Características do Imóvel:** - 2 quartos (sem suíte) com armários embutidos - 73 m² de área bem distribuída - Sol da tarde lateral, apenas durante o inverno - 4º andar, unidade lateral com vista livre, sem prédios de frente para a varanda - Cozinha, área de serviço e sala com armários planejados - Espelhos decorativos na sala e banheiro - Telas de proteção e mosquiteiros em todas as portas e janelas - 1 vaga de garagem **Condomínio Ed. Vicenza:** - Rua Florêncio Baptista, 100, apto 404, Jardim Camburi - Elevador - Quadra esportiva - Churrasqueira e pequeno salão de festas - Bicicletário - Porteiro das 7h às 17h e ronda noturna **Valores:** - Valor de venda: R$ 550.000,00 (apartamento quitado) - Aluguel médio na região: R$ 2.200,00 - Condomínio: R$ 385,00 + água e gás (total aproximado: R$ 550,00) **Agendamento de visitas:** - Segunda e sexta pela manhã - Qualquer dia da semana após as 18h30 Aproveite esta oportunidade para morar em uma das melhores localizações de Jardim Camburi, com fácil ao mar. *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Apartamentos Garden com area privativa ate 123,20 m2. Nao perca essa oportunidade de morar no Bairro Jardim Camburi em um conforto inigualavel. ME LIGUE - CONSULTOR ESPECIALISTA IMOBILIARIO AFONSO SARLO

Dois quartos com suite a 50 metros do mar, apto com varanda e vista permanente da praia, uma vaga de garagem ampla e coberta, Lazer completo, com 3 elevadores e baixo valor de condominio.

Apartamento com 03 quartos, suíte, sala ampla para 02 ambientes, varandão com fechamento em vidro e 01 vaga de garagem, área de lazer, piscina, sauna, salão de festas e churrasqueira. Armários, ventiladores de teto e ar condicionado. Primeiro andar. Portaria 24H. Localização privilegiada próximo a praia, onde você pode desfrutar das melhores opções de lazer como praças, parques, o melhor estilo de vida para se viver bem. Excelente oportunidade!!! Agende sua visita.

**Apresentamos o Space 177 – Seu Futuro Lar em Vila Velha!** O **Space 177** é o mais novo empreendimento em construção, estrategicamente localizado na R. Dr. Aniceto Frizzera Filho, 177, Vila Velha. Oferecendo apartamentos de 3 quartos, com 1 ou 2 suítes, e metragens que variam de 89 a 105 m², o Space 177 é ideal para quem busca conforto e sofisticação. O condomínio foi planejado para proporcionar o máximo de comodidade e lazer, com uma infraestrutura completa: - **Piscina com Deck Molhado** para relaxar nos dias de sol. - **Solarium** para aproveitar o melhor do clima. - **Sauna a Vapor com Chuveiro** para momentos de bem-estar. - **Espaço Kids** para a diversão dos pequenos. - **Bar & Grill** e **Salão de Festas Gourmet** para suas celebrações. - **Fitness Center** completo para manter sua saúde em dia. - **Pet Place** para os cuidados com seu pet. - **Hall de Entrada com Pé Direito Duplo** que impressiona desde o primeiro momento. - **Portaria Virtual com Pulmão de Segurança** para sua tranquilidade. - **Garagem com Infraestrutura para Carros Elétricos** e **Bicicletário** para os adeptos de um estilo de vida sustentável. - **Beach Shower** para quem curte a praia. - **Reaproveitamento de Água de Chuva** para um ambiente mais ecológico. Com um design moderno e uma localização privilegiada, o **Space 177** é o lugar perfeito para você e sua família viverem com qualidade e estilo. Reserve já sua unidade e venha fazer parte deste novo conceito de morar bem em Vila Velha! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

**Apartamento de Luxo no Edifício Breeze Camburi** Descubra o *Breeze Camburi*, o endereço perfeito para uma vida sofisticada em Jardim Camburi, Vitória-ES. Localizado na Avenida Dante Michelini, o empreendimento, projetado pelo renomado arquiteto Lucas Weber e construído pela Pacífico Construções, combina design moderno com detalhes em ACM. Opções exclusivas incluem 02 coberturas deslumbrantes, 08 lojas (04 à venda), e apartamentos de 02 e 03 quartos com suíte, incluindo gardens, com tamanhos de 65,21 m² a 166,71 m². Infraestrutura completa: academia *by Life Fitness*, piscina com borda infinita, solarium, pub, espaços gourmet, área fitness ao ar livre, entre outros. Sustentabilidade garantida com captação de águas pluviais e carregamento para carros elétricos. Previsão de entrega: Dezembro/2027. Seja para morar ou investir, o *Breeze Camburi* é o destino ideal! **Lazer:** 1. Academia 2. Fitness Outdoor 3. Espaço Kids 4. Pub 5. Piscina com Borda Infinita 6. Sky Garden Não perca essa oportunidade! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

**Vanguard: Um Marco de Inovação em Jardim Camburi** O *Vanguard Future Living* é um empreendimento de luxo localizado em Jardim Camburi, um dos bairros mais valorizados de Vitória. Combinando inovação, design moderno e sustentabilidade, o projeto redefine o conceito de moradia. O Vanguard oferece tecnologia avançada, incluindo automação residencial completa, controle de acesso inteligente e infraestrutura para veículos elétricos. As unidades variam de 102m² a 113m², com opções de duplex e apartamentos de 3 suítes. A área de lazer é completa, com piscina, sauna, espaço gourmet e mais, tudo com foco na sustentabilidade e conforto. Esse projeto é ideal para quem busca luxo, praticidade e conexão com o futuro. *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Você pode escolher viver na Praia da Costa, uma das mais belas praias da região metropolitana capixaba. Sendo ótima para banho, possui um longo calçadão com ciclovia, bares, restaurantes, quiosques, e diversas opções de lazer e entretenimento. Características que incluíram o trecho em um grupo seleto de apenas 22 praias brasileiras com o selo "Bandeira Azul", certificação internacional de modelo de praia de excelência. O Showa Nature Living está localizado a uma quadra do mar da Praia da Costa e a poucos passos de tudo que a vida moderna exige: shoppings, farmácias, escolas, supermercados e academias. Lazer completo em mais de 2.000 m², apartamentos com plantas que atendem o seu sonho de viver momentos incríveis na cidade que mais valoriza no Espírito Santo. As unidades residenciais do Showa são customizáveis, valorizando ao máximo o bem-estar e a sua individualidade. Um empreendimento pensado para o seu estilo de vida: tecnológico, sustentável e seguro. *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br

Apartamento com 132 m², com 4 quartos, 4 banheiros, todo com armários planejados, lazer completo, um clube privativo. Varanda gourmet, com fechamento em vidro, churrasqueira, pia e fogão cooktop. Pronto para morar, todo com ar condicionado, dependência de serviço completa e 3 vagas de garagem, com vista eterna para o mar, andar alto e sol da manhã. Venha e agende sua visita sua visita!!! 27 99829-7049 - Marcia.

Apartamento 04 quartos, 140m² localizado no bairro de Jardim Camburi. TOTALMENTE SOL DA MANHÃ -04 quartos sendo 02 com suíte; -04 banheiros; -Dependência completa de empregada; Bem arejado; Com todas as comodidades que o bairro proporciona; Varandão; Ficam no apartamento: armários planejados nos banheiros, cozinha e quarto suíte; 02 vagas para garagem; Prédio com lazer tendo piscina, churrasqueira, e salão de festas. Venha e agende uma visita!!!

**Peracanga Residencial – Luxo e Conforto de Frente para o Mar!** Localizado na prestigiada **Avenida Vina Del Mar, 738, Peracanga, Guarapari**, este empreendimento pronto para morar oferece o melhor do litoral capixaba. Com **197m²** de área, o apartamento conta com: - **5 quartos**, incluindo dependência de empregada; - Vista deslumbrante para o mar; - Área de lazer completa com piscina adulto e infantil; - Espaço gourmet, churrasqueira e lounge gourmet para momentos de convivência; - Espaço kids, ideal para a diversão das crianças. Perfeito para quem deseja viver com exclusividade e conforto à beira-mar! *Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio* A Ideali imóveis atua no mercado imobiliário capixaba a mais de 10 anos, trazendo um atendimento humanizado com um time capacitado e focado em soluções práticas e inteligentes. Conheça mais em www.idealiimoveis.com.br